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2020-09-29 09:24:25

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  以其中的品秀·星图为例,该项目总建筑面积达到136万平方米,其中可售建筑面积约94万平方米,将打造以住宅为主,囊括商业、教育、文化等社区配套的超大型居住综合体。  优酷土豆合并一年后,李彦宏大手一挥,斥资3.7亿收购PPS,让爱奇艺得以壮大。在今年的业绩发布会上,越秀地产董事长林昭远曾直言,“轨交+物业”的模式,“应该会成为越秀地产发展的一个重要模式。

  据路透社报道,此次股权收购仍处于早期阶段,随时可能更改。  QuestMobile数据显示,2020年春节期间,短视频的平均日活是5.74亿,优爱腾所在的在线视频只有3.1亿日活,这还是疫情期间全民化身阿宅,大段娱乐时间被释放的结果。在广州,国企越秀地产是第一个抢夺到轨交+物业项目的房企。

    爱奇艺是头一个。宣告百度全面撤出O2O战场。  陆奇时代,对百度糯米进行组织优化,方向调整为服务类业务与人工智能相结合,并将百度外卖作价5亿元放手给饿了么,基本宣告O2O时代的百度糯米沦为“前浪”。

  新浪公司独立拥有或与相关内容提供者共同拥有新浪网站内相关内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等)的版权和/或其他相关知识产权。为了创立新的视频网站,李彦宏在拟定CEO名单里列了一百个名字,其中包括酷6网李善友、优酷古永锵。2016年4月份,越秀集团与广州地铁集团签署企业战略合作协议,宣布双方将在资本运作、金融服务、物业开发、云计算等领域进行全方位的合作。

  此前几年,越秀地产的扩张除了自主拿地,也往往还需要依赖母公司越秀集团的资源注入,2018年以前扩张速度并不快,总土地储备亦不足2000万平方米。  陆奇时代,对百度糯米进行组织优化,方向调整为服务类业务与人工智能相结合,并将百度外卖作价5亿元放手给饿了么,基本宣告O2O时代的百度糯米沦为“前浪”。抖音快手崛起以来,长视频各玩家广告营收连续吃瘪。

    而爱奇艺是百度为数不多的稳定增长点,自2017年二季度起,百度将业务板块分为两大块,一个叫百度核心,一个叫爱奇艺。今年一季度,爱奇艺亏损再次扩大5.86%。  这一时期,O2O是百度的主攻方向,爱奇艺则是百度的准鸡肋,尽管李彦宏和龚宇仍然把持爱奇艺的控制权,但百度仍然清醒认识到了爱奇艺巨大亏损对自身扩张动作的掣肘。

    加上超前点播模式受阻、西瓜等玩家试水长视频、长视频赛道短期面临着整合压力,长期仍要看长视频如何适应碎片时间主导的文娱行业新业态。个中典型即百度糯米,尽管O2O业务作为枢纽,承载着百度金融类业务落地的重要愿景,但因起步模式过重等一系列战略失误,使市场份额被美团、饿了么等头部逐步拉开。以其中的品秀·星图为例,该项目总建筑面积达到136万平方米,其中可售建筑面积约94万平方米,将打造以住宅为主,囊括商业、教育、文化等社区配套的超大型居住综合体。

  只是,背靠广州国资,又有越秀集团输血的越秀地产,在同行规模快速增长近几年,营收和利润规模增长却始终相对缓慢,这也是越秀地产股价一直难以突破2港元/股的原因之一。  3  力捧出道、让路糯米、拆分上市,百度对爱奇艺的态度变迁史,背后是百度帝国的兴衰史。在今年的业绩发布会上,越秀地产董事长林昭远曾直言,“轨交+物业”的模式,“应该会成为越秀地产发展的一个重要模式。

    业务位置上,随着搜索式微,爱奇艺对百度的作用正在削弱,后续要看百度对内容分发市场的掌控能力。乐居财经了解到,上述三个项目分别名为品秀·星图、品秀·星樾和品秀·星瀚,由越秀地产和广州地铁共同出资成立项目公司——广州市品秀房地产开发有限公司、广州市品悦房地产开发有限公司、广州市品荟房地产开发有限公司。  考拉员工抱怨说考拉连续九个季度跨境电商份额第一,但即便如此,网易考拉与天猫国际的差距仅在3%左右,整个赛道事实上是两超多强的态势。

    爱奇艺是头一个。百度的意图是占领O2O市场,并带动百度支付以及背后一系列金融业务,复制阿里巴巴从电商到金融的伟大壮举。宣告百度全面撤出O2O战场。

    爱奇艺这块“鸡肋”,百度极有可能咬住不放松。  加上超前点播模式受阻、西瓜等玩家试水长视频、长视频赛道短期面临着整合压力,长期仍要看长视频如何适应碎片时间主导的文娱行业新业态。乐居财经黄冬艳发自广州继去年引入广州地铁成为第二大股东,并借此获得三大TOD项目累计数百万平方米土地后,6月5日,越秀地产再度宣布,从广州地铁手中收购两个新地铁房地产项目51%的股权,从而再度扩储104.55万平方米。

    众所周知,在PR语境下,“不予置评”就是“实锤”的意思。乐居财经黄冬艳发自广州继去年引入广州地铁成为第二大股东,并借此获得三大TOD项目累计数百万平方米土地后,6月5日,越秀地产再度宣布,从广州地铁手中收购两个新地铁房地产项目51%的股权,从而再度扩储104.55万平方米。为此,越秀地产实际上在利用其国企背景优势,通过TOD模式扩充土地储备的同时,还采取了“集团孵化+地产购买”的方式,这也是多年来越秀地产拿地扩储的重要方式之一。

  以其中的品秀·星图为例,该项目总建筑面积达到136万平方米,其中可售建筑面积约94万平方米,将打造以住宅为主,囊括商业、教育、文化等社区配套的超大型居住综合体。只是,背靠广州国资,又有越秀集团输血的越秀地产,在同行规模快速增长近几年,营收和利润规模增长却始终相对缓慢,这也是越秀地产股价一直难以突破2港元/股的原因之一。2019年年报显示,爱奇艺全年营业成本为303亿元,其中内容成本高达222亿元,同比增长6%。

    问题的关键落到百度的态度上。     文/马戎  来源:互联网圈内事(ID:quanneishi)  眼下,长视频行业可能在见证历史。与此同时,净利润的增长率却呈整体下降态势,2019年越秀地产净利润仅34.83亿,同比增幅27.68%。

  李彦宏最终选定龚宇,理由是他“最像一个创业公司CEO”。爱奇艺是百度内容生态略的重要组成部分,百度会一如既往地支持爱奇艺的发展。  腾讯有意替代百度控股爱奇艺的消息传出后,爱奇艺美股股价疯涨25.85%,直逼历史最高价。

  李彦宏最终选定龚宇,理由是他“最像一个创业公司CEO”。而除了搭上广州地铁,越秀地产还牵手了广州交通投资集团,双方在今年5月底签订了战略合作协议,计划围绕“交通+地产”打造社区开发新模式,“开创低效土地高质量盘活新路径,实现大型交通工程沿线土地资源价值最大化。爱奇艺是百度内容生态略的重要组成部分,百度会一如既往地支持爱奇艺的发展。

  据悉,2018年品秀星图就已经进入市场,2019年加上两个项目后,年末越秀地产就为这三个TOD项目举办了联合展示,正式宣告其轨交+物业的发展模式进入“收成期”。”不过需要指出的是,TOD项目虽有着巨大的潜在价值,但由于业态一般覆盖商业、办公、住宅、文化、教育等功能,且规模较大,需要深度开发,所需投入的资金和开发周期也会比一般项目更高更长,因此对房企的开发经验和资金实力都有很高要求。从近5年越秀地产的速动比率数据来看,下降趋势也较为明显,2015年为0.70,此后一路下滑到了2019年的0.43。

    3、业务处于边缘地位。爱奇艺解释,这一增长是由于爱奇艺继续投资内容库导致的。  百度也看清了这一点,疫情期间,百度力推知识直播,试图追上大环境红利。

    业务位置上,随着搜索式微,爱奇艺对百度的作用正在削弱,后续要看百度对内容分发市场的掌控能力。三大分支DuerOS(语音助手和智能设备)、百度云(AI解决方案和云服务)和Apollo(自动驾驶和智能交通)距离全面落地还有较大距离。  同时,早年间被视频网站忽略的UGC在抖音快手的崛起下重返战场,给了长视频行业当头一棒。

  业内严重的亏损态势,使优爱腾三家像对着弹脑瓜崩的三个孩子,总会有人先哭出声来。  如果将目光放到整个国内视频应用市场,腾讯对爱奇艺的控股意图,更像是短视频崛起下的抱团取暖。  同时,早年间被视频网站忽略的UGC在抖音快手的崛起下重返战场,给了长视频行业当头一棒。

  爱奇艺是百度内容生态略的重要组成部分,百度会一如既往地支持爱奇艺的发展。尽管考拉的业绩相当出色,但最终没能逃过被出售的命运。抖音快手崛起以来,长视频各玩家广告营收连续吃瘪。

  乐居财经黄冬艳发自广州继去年引入广州地铁成为第二大股东,并借此获得三大TOD项目累计数百万平方米土地后,6月5日,越秀地产再度宣布,从广州地铁手中收购两个新地铁房地产项目51%的股权,从而再度扩储104.55万平方米。  但爱奇艺对百度的意义仍不可小觑。”不过需要指出的是,TOD项目虽有着巨大的潜在价值,但由于业态一般覆盖商业、办公、住宅、文化、教育等功能,且规模较大,需要深度开发,所需投入的资金和开发周期也会比一般项目更高更长,因此对房企的开发经验和资金实力都有很高要求。

  乐居财经了解到,上述三个项目分别名为品秀·星图、品秀·星樾和品秀·星瀚,由越秀地产和广州地铁共同出资成立项目公司——广州市品秀房地产开发有限公司、广州市品悦房地产开发有限公司、广州市品荟房地产开发有限公司。  2019年财报显示,搜索为代表的广告营收仍然是百度帝国的头号支柱,高达797亿元,但同比增长仅为6%,而来自爱奇艺的营收为290亿元,同比增长16%。只是,背靠广州国资,又有越秀集团输血的越秀地产,在同行规模快速增长近几年,营收和利润规模增长却始终相对缓慢,这也是越秀地产股价一直难以突破2港元/股的原因之一。

    如果将目光放到整个国内视频应用市场,腾讯对爱奇艺的控股意图,更像是短视频崛起下的抱团取暖。营收增长缓慢的另一面,越秀地产的负债规模却是节节攀升,总资产突破2000亿达到2346.97亿的2019年,该公司的总负债规模也大幅增加到了1795.05亿。据路透社报道,此次股权收购仍处于早期阶段,随时可能更改。

  乐居财经了解到,上述三个项目分别名为品秀·星图、品秀·星樾和品秀·星瀚,由越秀地产和广州地铁共同出资成立项目公司——广州市品秀房地产开发有限公司、广州市品悦房地产开发有限公司、广州市品荟房地产开发有限公司。今年4月,在WolfpackResearch的做空报告冲击下,爱奇艺顶住压力股价连涨,资本市场用脚投票,证实了爱奇艺优质投资标的的属性。爱奇艺解释,这一增长是由于爱奇艺继续投资内容库导致的。

  尤其2017年越秀地产就已经成立了城市更新集团,并将城市更新作为获取土地资源的新途径,去年已先后获得广州番禺里仁洞村和南沙东流村两个总建筑面积将达到374万平方米的旧改项目,随着项目逐渐落实,未来需要的开发资金也不会少。2016年4月份,越秀集团与广州地铁集团签署企业战略合作协议,宣布双方将在资本运作、金融服务、物业开发、云计算等领域进行全方位的合作。越秀地产还在其年报中披露,2019年721.1亿元的总销售额中,其轨交项目的累计销售额就已经有50.8亿元,占比7%。

  尽管目前负债尚在行业平均水平,但上述数据已经预示,随着发展步伐加快,越秀地产需要面临的债务与资金平衡压力也会逐渐增加。  陆奇时代,对百度糯米进行组织优化,方向调整为服务类业务与人工智能相结合,并将百度外卖作价5亿元放手给饿了么,基本宣告O2O时代的百度糯米沦为“前浪”。营收增长缓慢的另一面,越秀地产的负债规模却是节节攀升,总资产突破2000亿达到2346.97亿的2019年,该公司的总负债规模也大幅增加到了1795.05亿。

  新冠疫情对爱奇艺形成双刃剑的效果,一方面全民禁足使娱乐时间解禁,让爱奇艺的会员营收同比增长35%。这三个项目的收购完成,也意味着越秀地产“轨交+物业”模式成功落地,并借此开拓出新的发展路径。  优酷土豆合并一年后,李彦宏大手一挥,斥资3.7亿收购PPS,让爱奇艺得以壮大。

  但2019年跳过母公司越秀集团,通过引入广州地铁作为股东,直接获得项目后,越秀地产的土地储备一举增加到了2387万平方米。2019年2月份,越秀地产又通过增发股份的形式,引入广州地铁成为持股19.9%的第二大股东,将双方关系从合作,变成了更为紧密的股东关系,同时将广州地铁手中,包括品秀·星图在内的三个体量颇大的“轨交+物业”项目收入囊中。业内严重的亏损态势,使优爱腾三家像对着弹脑瓜崩的三个孩子,总会有人先哭出声来。

  抢滩广州TOD所谓“TOD模式”,是指在城市区域开发、规划设计的过程中,以火车站、机场、地铁站或轻轨站等公共交通为导向的一种“轨交+物业”的发展模式,可提升土地的利用效率,优化城市结构。  2019年财报显示,搜索为代表的广告营收仍然是百度帝国的头号支柱,高达797亿元,但同比增长仅为6%,而来自爱奇艺的营收为290亿元,同比增长16%。  2019年财报显示,搜索为代表的广告营收仍然是百度帝国的头号支柱,高达797亿元,但同比增长仅为6%,而来自爱奇艺的营收为290亿元,同比增长16%。

  越秀地产还在其年报中披露,2019年721.1亿元的总销售额中,其轨交项目的累计销售额就已经有50.8亿元,占比7%。今年一季度,爱奇艺亏损再次扩大5.86%。  2、市场份额不足。

  至此,越秀地产与地铁相关的项目总建筑面积,增加到了419万平方米,占其总土地储备量的比例接近两成。资料显示,越秀地产收购的三个品秀系轨交项目的总体量共有315万平方米,已占越秀地产总土地储备的13.2%。新冠疫情对爱奇艺形成双刃剑的效果,一方面全民禁足使娱乐时间解禁,让爱奇艺的会员营收同比增长35%。

  为此,越秀地产实际上在利用其国企背景优势,通过TOD模式扩充土地储备的同时,还采取了“集团孵化+地产购买”的方式,这也是多年来越秀地产拿地扩储的重要方式之一。然而2016-2018年,该公司的净利润增幅分别为52.02%、46.75%、20.71%。为此,越秀地产实际上在利用其国企背景优势,通过TOD模式扩充土地储备的同时,还采取了“集团孵化+地产购买”的方式,这也是多年来越秀地产拿地扩储的重要方式之一。

    2017年进入陆奇时代,“主航道”和“护城河”,即Feed流与人工智能成为百度主攻方向,河外领土予以“关停并转”,爱奇艺仍在其中。新浪公司独立拥有或与相关内容提供者共同拥有新浪网站内相关内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等)的版权和/或其他相关知识产权。  但爱奇艺对百度的意义仍不可小觑。

  2019年2月份,越秀地产又通过增发股份的形式,引入广州地铁成为持股19.9%的第二大股东,将双方关系从合作,变成了更为紧密的股东关系,同时将广州地铁手中,包括品秀·星图在内的三个体量颇大的“轨交+物业”项目收入囊中。  陆奇时代,对百度糯米进行组织优化,方向调整为服务类业务与人工智能相结合,并将百度外卖作价5亿元放手给饿了么,基本宣告O2O时代的百度糯米沦为“前浪”。  对此,百度方面的回应是:“大家别乱猜了。

  与此同时,净利润的增长率却呈整体下降态势,2019年越秀地产净利润仅34.83亿,同比增幅27.68%。又过一年,李彦宏联系小米资本,为爱奇艺寻来3亿美元投资。”实际上,拥有广州本土最大的国资房企背景的越秀地产,此前几年的发展并不突出,销售规模增长缓慢,负债规模却逐渐增加。

    业务位置上,随着搜索式微,爱奇艺对百度的作用正在削弱,后续要看百度对内容分发市场的掌控能力。新浪公司独立拥有或与相关内容提供者共同拥有新浪网站内相关内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等)的版权和/或其他相关知识产权。作为越秀集团旗下地产平台的越秀地产,自然便接着母公司的“东风”,承接了其中商业、住宅物业开发方面的合作。

  李彦宏最终选定龚宇,理由是他“最像一个创业公司CEO”。  这一时期,O2O是百度的主攻方向,爱奇艺则是百度的准鸡肋,尽管李彦宏和龚宇仍然把持爱奇艺的控制权,但百度仍然清醒认识到了爱奇艺巨大亏损对自身扩张动作的掣肘。今年4月,在WolfpackResearch的做空报告冲击下,爱奇艺顶住压力股价连涨,资本市场用脚投票,证实了爱奇艺优质投资标的的属性。

  乐居财经黄冬艳发自广州继去年引入广州地铁成为第二大股东,并借此获得三大TOD项目累计数百万平方米土地后,6月5日,越秀地产再度宣布,从广州地铁手中收购两个新地铁房地产项目51%的股权,从而再度扩储104.55万平方米。资料显示,越秀地产收购的三个品秀系轨交项目的总体量共有315万平方米,已占越秀地产总土地储备的13.2%。至此,越秀地产与地铁相关的项目总建筑面积,增加到了419万平方米,占其总土地储备量的比例接近两成。

  先借助母公司越秀集团拿下项目,待完成前期投资,项目具备销售条件后,越秀地产再从母公司手中获取项目,从而减少项目前期的资金和风险压力,与广州地铁的合作最初便是如此。乐居财经黄冬艳发自广州继去年引入广州地铁成为第二大股东,并借此获得三大TOD项目累计数百万平方米土地后,6月5日,越秀地产再度宣布,从广州地铁手中收购两个新地铁房地产项目51%的股权,从而再度扩储104.55万平方米。为此,百度列出一个“航母计划”,将烧钱大户分拆上市,以维持百度在二级市场的投资者信心。

  新浪公司独立拥有或与相关内容提供者共同拥有新浪网站内相关内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等)的版权和/或其他相关知识产权。  爱奇艺已经成为百度帝国营收的第二大支柱,且作用在日益扩大。  而爱奇艺是百度为数不多的稳定增长点,自2017年二季度起,百度将业务板块分为两大块,一个叫百度核心,一个叫爱奇艺。

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